Подготовка площадки к строительству

Подготовка к строительству.

После завершения планировки земельного участка под ИЖС, когда вы уже определились с местоположением дома и вспомогательных построек, можно приступать непосредственно к подготовке строительной площадки.

Временное ограждение.

До начала производства строительных работ, необходимо выполнить временное ограждение своего земельного участка. Это позволит обеспечить сохранность строительных материалов и инструментов во время строительства. Поскольку ограждение носит временный характер, не стоит тратить слишком большие средства на его изготовление. Лучше всего его сделать из пиломатериалов, которые впоследствии, после разборки ограждения, можно будет использовать повторно для хозяйственных нужд. Используя вынесенные "в натуру" колышки, по границам земельного участка (смотри статью). Размечаем места установки стоек будущего временного ограждения.

Шаг установки стоек 2-3 м, в зависимости от имеющегося в наличии материала. Стойки можно выполнить из бруса 50х100 мм, 100х100 мм или что-то около этого. Высота стоек - от поверхности земли до верха примерно 2 м + 1 м на заглубление в землю – итого 3 м (общая длина стоек). Если строительство планируется выполнять два – три года и более, то имеет смысл обработать заглубляемую в землю часть стоек битумной мастикой или на крайний случай отработанным маслом. Далее, выкапываем, согласно разбивки, ямы под каждую стойку глубиной 1 м и размером примерно 300х300 мм, можно использовать ручной ямобур с диаметром шнека 200-250 мм. На дно ямы можно насыпать и утрамбовать слой песка или мелкого щебня толщиной 5-7 см. В первую очередь устанавливаем угловые стойки. Натягиваем по установленным стойкам шнур и уже по шнуру выставляем промежуточные стойки.

Установив в яму стойку, ориентируем её грани параллельно границы участка и производим послойную обратную засыпку грунтом, лучше её выполнить песком. По окончании трамбовки, желательно пролить обратную засыпку водой, что приведёт к дополнительному уплотнения грунта (песка). После установки стоек приступаем к выполнению горизонтальных прогонов в две (иногда в три) нитки, в зависимости от сечения. Материалом может быть брус 50х50мм, 50х100 мм. Прогоны можно крепить гвоздями (90 – 120 мм) или такого же размера саморезами. Затем "зашивается" заполнение ограждения – его можно выполнить доской (обрезной, необрезной), профлистом, оцинкованным листом и прочими материалами (в зависимости от бюджета и наличия). Заполнение ограждения выполняется также по шнурке, закреплённой поверх угловых стоик. Не забудьте сделать распашные ворота – шириной не менее 3 м для возможности заезда строительной техники на территорию земельного участка.

Временное электро- и водоснабжение.

Прежде чем приступить к строительным работам, необходимо на уже огороженную площадку подвести временное электроснабжение и временный водопровод.

Временное электроснабжение.

Для временного электроснабжения необходимо обратиться в электроснабжающую организацию за получением разрешения на временное присоединение к электрическим сетям. Там же они изготовят проект подключения. В проекте должны быть указаны марка счётчика и вводного автомата, а также точка подключения. После оформления документов, специализированная организация подключит ваш участок согласно технических условий. Вам только потребуется купить необходимое электрооборудование.

Временный водопровод.

Если в непосредственной близости от участка есть централизованный водопровод, то по аналогии с электроснабжающий организацией обращайтесь в водоснабжающую организацию и после согласования технических условий можно приступать к их выполнению. Для этого также необходимо обратиться в специализированную организацию, который осуществить врезку в действующей сети, выполнит прокладку трубопроводов и установку счётчика. Если же водопровода нет и не предвидится, то вариантов два: колодец или скважина.

Колодец/скважина.

Для того чтобы определиться с местоположением колодца необходимо провести исследования по поиску воды (см. статью "Поиск воды на земельном участке"). После того как вы определили местоположение колодца можно приступать к его изготовлению.

Место для складирования материалов.

Поскольку до постройки дома, все материалы и конструкции придётся хранить "под открытым небом", необходимо определиться и выделить места для их складирования. Желательно, чтобы это место было поблизости от самого дома – это будет удобно в дальнейшем, поскольку не придётся таскать далеко материалы. Но до границ будущего дома должно быть не менее 3-5 м. Отдельно необходимо выделить зону для сыпучих материалов (щебень, песок, грунт).

Вагончик для инструмента и бытовка.

Во время строительства, часто приходится использовать инструмент. Желательно, для его хранения, поставить на участке контейнер или вагончик, который забирался бы на ключ. Это поможет защитить инструмент от дождя, снега и главное - воровства! 

    Ну вот и выполнили подготовку строительной площадки, теперь можно переходить к фундаментам, а для этого необходимо исследовать грунты на вашем земельном участке.